Uustuotanto

UUSIA RIVITALOASUNTOJA PALOISJÄRVEN JÄRVIMAISEMAAN!

Rakentaminen on käynnissä, huoneistot valmistuivat huhtikuussa 2022.

Tämän yhtiön kaikki asunnot on myyty!

Tervetuloa Sinun kotiisi!

Yhtiössä on

• Paloisjärven rantamaisemaan rajoittuva tontti 4 886 m², vuokrattu Iisalmen kaupungilta
• teräsbetoniperustus, puurakenne ja -verhous
• 11 asuntoa
• pinta-alat 61 – 102,5 m²
• maalämpö
• huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat
• 11 autokatospaikkaa ja 6 tolppapaikkaa 
• kaunis piha-alue

Asunnoissa mm.

• vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö)
• huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO 
• huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle (sähkö)
• lasitetuilta terasseilta ja patioilta hienot näkymät Paloisjärvelle

Kuvat

• Sivuillamme olevat kuvat ovat havainnekuvia
• Tontin ja rannan välinen alue on kaupungin puistoaluetta, jolle kaupunki on laatinut suunnitelmaluonnoksen, ladattavissa kohdasta ”Tiedostot”

Esite

• Sähköinen myyntiesite on ladattavissa kohdasta ”Tiedostot” 

Vastike

Arvioitu hoitovastike on 3,15 €/m²/kk

Rahoitusvastike on 5,31 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 26.1.2021 mukaan)

Yhtiölainan laina-aika on 1+20 v. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike. Talon valmistuttua yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, jolla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois kerralla (maksuaikataulu sovittava isännöitsijän kanssa) tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Autokatosvastike 11,34 €/kk
Autopaikkavastike 2,13 €/kk

Asuntoihin kohdistuu 40%:n suuruinen yhtiölainaosuus.

Esimerkki 2h+k+s=68 m² (A3)

Myyntihinta 111 600 €, yhtiölainaosuus 74 400 €, velaton hinta 186 000 €.

Rakennusaikana myyntihinta maksetaan maksupostieriin jaettuna ja yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, kun talo on valmis. Yhtiölainaosuuden voi tämän jälkeen maksaa kerralla pois tai hoitaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Rivitaloyhtiön pihassa autokatospaikat ja autopaikat

Autokatospaikat  8 000 €/kpl
Autopaikat  3 000 €/kpl

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!