Uustuotanto

ASUNTO OY IISALMEN RESIINARINNE

PALOISJÄRVEN RANTUEELLA!

Palaa uustuotantoihin

UUSIA RIVITALOASUNTOJA PALOISJÄRVEN JÄRVIMAISEMAAN! TALOT JA ASUNNOT ON SUUNNITELTU UUDELLEEN! KAIKKI ASUNNOT OVAT YHDESSÄ TASOSSA!

Rakentamispäätös on tehty!

10/11 ASUNTOA JO VARATTU!

Iisalmelainen Savon Laaturakennus Oy rakentaa kauniit rivitalot Paloisjärven järvimaisemaan, vain 1 km keskustasta. 

Ennakkomarkkinointi, suunniteltu rakentaminen 5/2021 – 3/2022.

Tervetuloa Sinun kotiisi!


Yhtiössä on

  • Paloisjärven rantamaisemaan rajoittuva tontti 4 886 m², vuokrattu Iisalmen kaupungilta
  • teräsbetoniperustus, puurakenne ja -verhous
  • 11 asuntoa
  • pinta-alat 61 – 102,5 m²
  • maalämpö
  • huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat
  • 11 autokatospaikkaa ja 6 tolppapaikkaa 
  • kaunis piha-alue

Asunnoissa mm.

  • vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö)
  • huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO 
  • huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle (sähkö)
  • lasitetuilta terasseilta ja patioilta hienot näkymät Paloisjärvelle

Kuvat

  • Sivuillamme olevat kuvat ovat havainnekuvia
  • Tontin ja rannan välinen alue on kaupungin puistoaluetta, jolle kaupunki on laatinut suunnitelmaluonnoksen, ladattavissa kohdasta ”Tiedostot”

Esite

  • Sähköinen ennakkomarkkinoinnin myyntiesite on ladattavissa kohdasta ”Tiedostot” 

Vastike

Arvioitu hoitovastike on 3,15 €/m²/kk

Rahoitusvastike on 5,31 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 26.1.2021 mukaan)

Yhtiölainan laina-aika on 1+20 v. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike. Talon valmistuttua yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, jolla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois kerralla (maksuaikataulu sovittava isännöitsijän kanssa) tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Autokatosvastike 11,34 €/kk
Autopaikkavastike 2,13 €/kk

Asuntoihin kohdistuu 40%:n suuruinen yhtiölainaosuus.

Esimerkki 2h+k+s=68 m² (A3)

Myyntihinta 111 600 €, yhtiölainaosuus 74 400 €, velaton hinta 186 000 €.

Rakennusaikana myyntihinta maksetaan maksupostieriin jaettuna ja yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, kun talo on valmis. Yhtiölainaosuuden voi tämän jälkeen maksaa kerralla pois tai hoitaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Rivitaloyhtiön pihassa autokatospaikat ja autopaikat

Autokatospaikat  8 000 €/kpl
AK12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ja 21.

Autopaikat  3 000 €/kpl
AP23, 24, 25, 26 ja 27.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!

Tiedostot

Lataa esite

Lataa A-talon pohjakuva

Lataa B-talon pohjakuva

Lataa autokatos-varaston pohjakuva

Kaupungin suunnitelma Veturintallinaukion ja -rannan rakentamisesta

Tervetuloa iloisille kaupoille!

Petri Kortelainen

Petri Kortelainen
toimitusjohtaja, KTM, LKV
0500 579 640
Salattu viesti

Jarkko Kallio

Jarkko Kallio
LKV, julkinen kaupanvahvistaja
0500 579 091
Salattu viesti

Sirpa Hilli

Sirpa Hilli
KM, LKV, YKV
050 554 3557
Salattu viesti

Joonas Kortelainen

Joonas Kortelainen
LKV, vuokra-asunnot
0440 579 600
Salattu viesti

Kati Kallio

Kati Kallio
myyntisihteeri LKV, BBA-tradenomi, julkinen kaupanvahvistaja
(017) 821 8000
Salattu viesti

Marika Rautiainen

Marika Rautiainen
KED, toimistotyöntekijä
(017) 821 8000