Uustuotanto

Kiinteistönvälitys Kortelainen

Junailijankatu, A2/A3, IISALMI

Uusi rivitaloasunto 2h+k+s=52,5 m²

170 000 €

Palaa kohteisiin

Uudessa rivitalossa 2h+k+s=52,5 m², asunnot A2 ja A3

mh (myyntihinta), yl (yhtiölaina), vh (velaton hinta)

A2 mh 104 180 €, yl 65 820 €, vh 170 000 €
A3 mh 104 180 €, yl 65 820 €, vh 170 000 €


Asunnossa mm:

  • huonekorkeus 2,7 m
  • vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) ja kylpyhuoneissa lisäksi mukavuuslämmitys sähköllä
  • huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
  • valmis internet-yhteys, jonka nopeuden voit itse päättää
  • tilavat lasitetut terassit ja piha-alueet

Muunneltavuus

  • ennakkomarkkinointiaikana huoneistopohjia voidaan muokata toiveittesi mukaisesti
  • osakkeenostaja saa valita huoneistonsa seinä- ja lattiapinnat, kalusteet ja laatoitukset

Vastike
Arvioitu hoitovastike on 173,25 €/kk
Rahoitusvastike on 423,67 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 12.2.2024 mukaan)

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan
Kaisa-asuntokaista (100/100) 14,90 €
Kaapeli-TV noin 8,00 €/kk/huoneisto
Autopaikkamaksu 5,00 € (tolppa- ja katospaikat)
Autopaikkavastike 2,23 €/kk
Autokatosvastike 11,88 €/kk

Myyntihinta
Myyntihinta maksetaan rakennusliikkeelle noin 10 maksuerään jaettuna rakentamisaikana.

Yhtiölaina
Yhtiölainan laina-aika on 1+20v ja korko Euribor 12 kk + 1,25 %. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike.

Yhtiölaina siirtyy osakkeenostajan vastuulle, kun talo on valmis, jolloin yhtiölaina on mahdollista maksaa kokonaan tai osittain asunto-osakeyhtiölle tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella. Lainaosuuden poismaksun jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Myyntihinta
104 180 €
Velkaosuus
68 820 €
Velaton hinta
170 000 €

Tiedostot

Pohjakuva A2

Pohjakuva A3

Talo A

Tervetuloa iloisille kaupoille!

Petri Kortelainen

Petri Kortelainen
toimitusjohtaja, KTM, LKV
0500 579 640
Salattu viesti

Jarkko Kallio

Jarkko Kallio
LKV, julkinen kaupanvahvistaja
0500 579 091
Salattu viesti

Sirpa Hilli

Sirpa Hilli
KM, LKV, YKV
050 554 3557
Salattu viesti

Joonas Kortelainen

Joonas Kortelainen
LKV, vuokra-asunnot
0440 579 600
Salattu viesti

Kati Kallio

Kati Kallio
myyntisihteeri LKV, BBA-tradenomi, julkinen kaupanvahvistaja
050 505 0816
Salattu viesti

Marika Rautiainen

Marika Rautiainen
KED, toimistotyöntekijä
050 322 8770