Uustuotanto

Uudessa rivitalossa 2h+k+s=52,5 m², asunnot A2 ja A3

mh (myyntihinta), yl (yhtiölaina), vh (velaton hinta)

A2 mh 106 680 €, yl 65 820 €, vh 172 500 €
A3 mh 106 680 €, yl 65 820 €, vh 172 500 €

Asunnossa mm:

• huonekorkeus 2,7 m
• vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) ja kylpyhuoneissa lisäksi mukavuuslämmitys sähköllä
• huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
• valmis internet-yhteys, jonka nopeuden voit itse päättää
• tilavat lasitetut terassit ja piha-alueet

Muunneltavuus

• ennakkomarkkinointiaikana huoneistopohjia voidaan muokata toiveittesi mukaisesti
• osakkeenostaja saa valita huoneistonsa seinä- ja lattiapinnat, kalusteet ja laatoitukset

Vastike
Arvioitu hoitovastike on 173,25 €/kk
Rahoitusvastike on 423,67 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 12.2.2024 mukaan)

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan
Kaisa-asuntokaista (100/100) 14,90 €
Kaapeli-TV noin 8,00 €/kk/huoneisto
Autopaikkamaksu 5,00 € (tolppa- ja katospaikat)
Autopaikkavastike 2,23 €/kk
Autokatosvastike 11,88 €/kk

Myyntihinta
Myyntihinta maksetaan rakennusliikkeelle noin 10 maksuerään jaettuna rakentamisaikana.

Yhtiölaina
Yhtiölainan laina-aika on 1+20v ja korko Euribor 12 kk + 1,25 %. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike.

Yhtiölaina siirtyy osakkeenostajan vastuulle, kun talo on valmis, jolloin yhtiölaina on mahdollista maksaa kokonaan tai osittain asunto-osakeyhtiölle tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella. Lainaosuuden poismaksun jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.