Uustuotanto

Kiinteistönvälitys Kortelainen

Junailijankatu, A1/B10, IISALMI

Uusi rivitaloasunto 3-4h+k+s=88 m²

270 000 €

Palaa kohteisiin

Uudessa rivitalossa 3-4h+k+s=88 m², asunnot A1 ja B10

mh (myyntihinta), yl (yhtiölaina), vh (velaton hinta)

A1 mh 159 673 €, yl 110 327 €, vh 270 000 €
B10 mh 159 673 €, yl 110 327 €, vh 270 000 €

Asunnossa mm:

  • huonekorkeus 2,7 m
  • vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) ja kylpyhuoneissa lisäksi mukavuuslämmitys sähköllä
  • huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
  • valmis internet-yhteys, jonka nopeuden voit itse päättää
  • tilavat lasitetut terassit ja piha-alueet

Muunneltavuus

  • tämän asunnon voi toteuttaa kolmiona tai neliönä
  • ennakkomarkkinointiaikana huoneistopohjia voidaan muokata toiveittesi mukaisesti
  • osakkeenostaja saa valita huoneistonsa seinä- ja lattiapinnat, kalusteet ja laatoitukset

Vastike
Arvioitu hoitovastike on 290,40 €/kk
Rahoitusvastike on 710,16 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 12.2.2024 mukaan)

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan
Kaisa-asuntokaista (100/100) 14,90 €
Kaapeli-TV noin 8,00 €/kk/huoneisto
Autopaikkamaksu 5,00 € (tolppa- ja katospaikat)
Autopaikkavastike 2,23 €/kk
Autokatosvastike 11,88 €/kk

Myyntihinta
Myyntihinta maksetaan rakennusliikkeelle noin 10 maksuerään jaettuna rakentamisaikana.

Yhtiölaina

Yhtiölainan laina-aika on 1+20v ja korko Euribor 12 kk + 1,25 %. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike.

Yhtiölaina siirtyy osakkeenostajan vastuulle, kun talo on valmis, jolloin yhtiölaina on mahdollista maksaa kokonaan tai osittain asunto-osakeyhtiölle tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella. Lainaosuuden poismaksun jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Myyntihinta
159 673 €
Velkaosuus
110 327 €
Velaton hinta
270 000 €

Tiedostot

Pohjakuva A1, 3h+k+s

Pohjakuva B10, 4h+k+s

Talo A

Tervetuloa iloisille kaupoille!

Petri Kortelainen

Petri Kortelainen
toimitusjohtaja, KTM, LKV
0500 579 640
Salattu viesti

Jarkko Kallio

Jarkko Kallio
LKV, julkinen kaupanvahvistaja
0500 579 091
Salattu viesti

Sirpa Hilli

Sirpa Hilli
KM, LKV, YKV
050 554 3557
Salattu viesti

Joonas Kortelainen

Joonas Kortelainen
LKV, vuokra-asunnot
0440 579 600
Salattu viesti

Kati Kallio

Kati Kallio
myyntisihteeri LKV, BBA-tradenomi, julkinen kaupanvahvistaja
050 505 0816
Salattu viesti

Marika Rautiainen

Marika Rautiainen
KED, toimistotyöntekijä
050 322 8770