Uustuotanto

Iisalmelainen Savon Laaturakennus Oy rakentaa neljännen 6-kerroksisen hissitalon huippupaikalle Virranpuistoon Paloisvirran äärelle keskustaan. 

Suunniteltu valmistuminen 7/2024.

Vain viisi asuntoa jäljellä – toimi nopeasti!

Tee virtuaalikierros v. 2019 valmistuneen As Oy Virrantähden (talo 1) 4. kerroksessa.

Yhtiössä on

• oma tontti 3 119 m²
• betonirunko ja pääosin paikalla muurattu tiiliverhous
• 25 asuntoa
• huoneistot 46 – 89,5 m²
• avara porrashuone ja tilava hissi (13 hlöä/1 000 kg)
• lämmitysmuotona maalämpö 
• 4 autotallia (nosto-oviautomatiikka, maalämpö, tallikohtainen koneellinen poistoilmanvaihto, vesipiste ja öljynerotuskaivo, vesi- ja sähkömittarit)
• 19 autokatospaikkaa ja 9 tolppapaikkaa
• sähköpyörien latausmahdollisuus
• kaunis piha-alue, kesähuone/terassi ja viljelyalue
• nykyaikaiset jätteiden lajittelupisteet

Asunnoissa mm.

• lattialämmitys (maalämpö)
• huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO 
• huoneistokohtainen viilennys (maalämpö)
• valmis laajakaistayhteys
• laadukkaat sisustusmateriaalit
• huonekorkeus 2,8 m (2-5 krs) ja 3 m (6. krs)
• olohuoneessa lattiatasosta alkavat 2,3 m korkeat ikkunat
• lasitetuilta parvekkeilta (12 m²) hienot näkymät Paloisvirralle ja keskustaan

Kuvat

• Sivuillamme näkyvät rakennus- ja sisäkuvat ovat havainnekuvia. Lisäksi kuvissa on Asunto Oy Iisalmen Virranhohteen (3. talo) valmiiden asuntojen kuvia ja Virranloisteen (2. talo) maisemakuvia

Asunto-osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaosuus.

Esimerkki 2h+k+s=46 m²

Myyntihinta 69 075,67 €, yhtiölainaosuus 90 294,33 €, velaton hinta 159 370 €.

Rakennusaikana myyntihinta maksetaan maksupostieriin jaettuna ja yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, kun talo on valmis. Yhtiölainaosuuden voi tämän jälkeen maksaa kerralla pois tai hoitaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Yhtiölainan takaisinmaksuaika 2+20v.

Viitekorkona on 12 kk euribor-korko 3,804 % ja marginaalina 0,95%, jolloin kokonaiskorko on 10.5.2023 alkaen 4,757 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Autopaikat Asunto Oy Iisalmen Virrankimalluksen pihassa

Autotalleja 4 kpl

• nosto-oviautomatiikka, maalämpö, tallikohtainen koneellinen poistoilmanvaihto, vesipiste, öljynerotuskaivo, sähkön- ja vedenmittaus
• vastike 29,45 €/kk
• á 32 000 €

Autokatospaikkoja 19 kpl

• vastike 8,99 €/kk
• á 8 500 €

Autopaikkoja 9 kpl

• vastike 2,09 €/kk
• á 3 200 €

Autopaikkojen sähkönkulutus menee asunto-osakeyhtiön mittariin.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!