Uustuotanto

ASUNTO OY IISALMEN RESIINARINNE

UUSIA RIVITALOASUNTOJA PALOISJÄRVEN RANTUEELLE!

Palaa uustuotantoihin

UUSIA RIVITALOASUNTOJA PALOISJÄRVEN JÄRVIMAISEMAAN!

Iisalmelainen Savon Laaturakennus Oy rakentaa kauniin rivitalon Paloisjärven järvimaisemaan, vain 1 km keskustasta. 

Yhtiöön rakennetaan 11 asuntoa, pinta-alat 62 – 97 m². Talo A:n asunnot ovat 1-kerroksisia ja talo B:n asunnot 2-kerroksisia.

Ennakkomarkkinointi, suunniteltu rakentaminen n. 7/2020 – 6/2021.

Tervetuloa Sinun kotiisi!


Yhtiössä on

  • Paloisjärven rantamaisemaan rajoittuva tontti 4 886 m², vuokrattu Iisalmen kaupungilta
  • teräsbetoniperustus, puurakenne ja -verhous
  • 11 asuntoa
  • pinta-alat 62 – 97 m²
  • maalämpö
  • huonekorkeus jopa 5 m (2-tasoisissa asunnoissa)
  • lasitetut ja katetut terassit järvelle päin
  • huoneistokohtaiset kylmät ja lämpimät varastot
  • 11 autokatospaikkaa ja 6 tolppapaikkaa 
  • kaunis piha-alue

Asunnoissa mm.

  • vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö)
  • huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO 
  • huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle (sähkö)
  • huonekorkeus olohuoneessa jopa 5 m (2-tasoisissa asunnoissa)
  • olohuoneessa lattiatasosta alkavat jopa 3,5 m korkeat ikkunat
  • lasitetuilta terasseilta ja pihalta hienot näkymät Paloisjärvelle

Kuvat

  • Sivuillamme näkyvät rakennus- ja sisäkuvat ovat havainnekuvia

Esite

  • Sähköinen ennakkomarkkinoinnin myyntiesite on ladattavissa kohdasta ”Tiedostot” 

Vastike

Arvioitu hoitovastike on 2,95 €/m²/kk

Rahoitusvastike on 5,30 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 16.3.2020 mukaan)

Yhtiölainan laina-aika on 1+20 v. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike. Talon valmistuttua yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, jolla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois kerralla (maksuaikataulu sovittava isännöitsijän kanssa) tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Autokatosvastike 10,62 €/kk
Autopaikkavastike 2,00 €/kk

Asuntoihin kohdistuu 40%:n suuruinen yhtiölainaosuus.

Esimerkki 2h+k+s=62 m²

Myyntihinta 107 400 €, yhtiölainaosuus 71 600 €, velaton hinta 179 000 €.

Rakennusaikana myyntihinta maksetaan maksupostieriin jaettuna ja yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, kun talo on valmis. Yhtiölainaosuuden voi tämän jälkeen maksaa kerralla pois tai hoitaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Rivitaloyhtiön pihassa autokatospaikat ja autopaikat

Autokatospaikat  8 000 €/kpl
AK16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ja 26.

Autopaikat  3 000 €/kpl
AP12, 13, 14, 15, 27 ja 28.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!

Tiedostot

Lataa esite

Tervetuloa iloisille kaupoille!

Petri Kortelainen

Petri Kortelainen
toimitusjohtaja, KTM, LKV
0500 579 640

Jarkko Kallio

Jarkko Kallio
LKV, julkinen kaupanvahvistaja
0500 579 091

Sirpa Hilli

Sirpa Hilli
KM, LKV, YKV
050 554 3557

Joonas Kortelainen

Joonas Kortelainen
LKV, vuokra-asunnot
0440 579 600

Kati Kallio

Kati Kallio
myyntisihteeri LKV, BBA-tradenomi, julkinen kaupanvahvistaja
(017) 821 8000

Marika Rautiainen

Marika Rautiainen
KED, toimistotyöntekijä
(017) 821 8000